2022中级经济师建筑房地产专业模拟试题及答案

1、多选题

土地出让方式有（　）。

A、招标

B、拍卖

C、划拨

D、挂牌出让

E、协议出让

【答案】ABDE

【解析】本题考查取得建设用地土地使用权。土地出让方式有四种，即招标、拍卖、挂牌出让和协议出让。

2、多选题

组织规划设计文件包括设计说明书和设计图纸两部分。设计说明书的内容包括（　）。

A、现状条件分析

B、用地布局

C、道路和绿地系统规划

D、房屋结构设计

E、空间组织和景观特色要求

【答案】ABCE

【解析】本题考查组织规划设计。设计说明书应包括：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。

3、单选题

（　）经政府或自然资源主管部门审查批准后，方可进行建筑设计。

A、规划设计方案

B、施工组织设计

C、城市详细规划

D、工程勘察文件

【答案】A

【解析】本题考查前期准备。规划设计方案经政府或自然资源主管部门审查批准后进行建筑设计。

4、单选题

房地产开发产品主要是（　）。

A、民用建筑

B、工业建筑

C、农业建筑

D、住宅建筑

【答案】A

【解析】本题考查组织建筑设计。房地产开发产品主要是民用建筑，其中大部分是住宅。

5、单选题

建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，（　）即可组织工程竣工验收。

A、监理单位

B、施工单位

C、建设单位

D、设计单位

【答案】C

【解析】本题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，建设单位即可组织工程竣工验收。

6、单选题

《中华人民共和国建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（　）。

A、需领取施工许可证

B、需办理规划许可证

C、需办理用地批准手续

D、不再领取施工许可证

【答案】D

【解析】本题考查建设实施。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

7、单选题

项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出（　）。

A、可行性研究报告

B、项目建议书

C、资金申请报告

D、开工报告

【答案】C

【解析】本题考查建设实施。项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出资金申请报告。